전국 매매·전세 미세한 상승세

2026년 7월 3주차 KB 주간 아파트 시황에 따르면, 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 +0.11%, 전세가격은 +0.14% 상승하며 완만한 오름세를 이어갔습니다. 전반적으로 큰 변동 없이 안정적인 흐름 속에서 매매와 전세 모두 소폭의 상승 기조를 유지하는 모습입니다.

수도권 일부 지역 상승 견인

이번 주 매매가 상승을 주도한 지역은 수도권이었습니다. 특히 화성 동탄구는 +1.21%의 높은 상승률을 기록하며 시장의 이목을 집중시켰습니다. 서울 중랑구(+1.08%)와 용인 수지구(+0.68%), 경기 화성시(+0.66%) 또한 상당한 상승폭을 보이며 수도권 내 특정 지역의 국지적인 강세가 두드러졌습니다.

지방 일부 지역 조정 국면

반면 일부 지역에서는 매매가격 하락세가 관찰되었습니다. 포항 남구는 -0.23%, 경기 이천시는 -0.22%, 고양 일산동구는 -0.21% 하락하며 지역별 편차가 나타났습니다. 이는 전반적인 상승세 속에서도 특정 지역은 여전히 조정 국면에 있음을 시사합니다.

이번 주 관전 포인트

이번 주 시장은 전국적으로는 미미한 상승세를 유지했으나, 화성 동탄구와 서울 중랑구 등 수도권 특정 지역의 두드러진 상승이 눈에 띄었습니다. 이는 지역별 수급 상황이나 개발 호재 등 개별 요인에 따른 차별화가 심화되고 있음을 보여줍니다. 전세 시장 또한 매매와 유사한 흐름으로 미세한 상승세를 이어가고 있습니다.